概要
横浜市戸塚区で自動車販売業とオートサービス事業を営まれているS様の新規建物を施工させていただきました。S様には以前、当社で修理工場と事務所を建設させていただいておりましたが、今回は2棟目として、ガレージ機能と住居機能を兼ね備えた建物を新たに建設いたしました。
要望・相談内容
S様からは、現在の修理工場が手狭になってきたこと、そして今回は住居としての利用も同時に考えたいというご要望をいただきました。建築確認申請上は住宅としての申請となりますが、ガレージとしての機能やスペースも十分に確保したいというご希望でした。また、住居部分の仕様や仕上げ、デザイン面についても十分に吟味したいとのことでした。
設計時
前回の工事と同様のスタッフが再集結し、入念な打ち合わせを行いました。
設計過程では、行政指導による鋼材の変更が必要となり、予想以上にコストがオーバーしてしまったため、どこで折り合いをつけるかが大きな課題となりました。
また、将来的に大型の屋根工事を行う予定も視野に入れた設計を心がけました。
施工時
基本となる躯体部分は当社が担当し、内装関係などは分離発注としました。それぞれの工事の連携もスムーズに進み、良い流れで施工を完了することができました。
施工時の課題としては、敷地が高台にあり高低差がかなりあったため、レベル出しが難しかった点が挙げられます。
外観
外観はシンプルながらもガレージとしての機能は十分に満たしています。内部の住居部分には施主様のこだわりが随所に見られる仕上がりとなりました。計画していた大型屋根も無事に完成し、機能性とデザイン性を兼ね備えた建物に仕上がりました。
施工概要
| 用途 | ガレージ・住居 |
|---|---|
| 屋根材 | 折板ルーフ0.6mm |
| 外壁材 | 角波カラー鋼板 |
| 建物面積 | 363.4 ㎡ |
| 建設地 | 神奈川県横浜市 |
| 竣工 | 2025年4月 |
